受委托，定于2024年4月1日上午9：00至12：30（延时除外），在农村综合产权交易网上（网址：https://zj.nccq.ccb.com/#/font；网站左上角切换至：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司），对下述标的进行增价式公开竞价，现公告如下：

一、标的情况

瑞安市高楼镇东兴村5宗商业或办公用房和3套住宅。用途：标的1为商业或办公；标的2、3、4为住宅。权利性质：国有划拨。详见下表：  

注：1、标的1在办理不动产权证过户中，因本次转让、过户行为产生的依法律法规规定双方应缴纳的所有税、费等均由委托方承担。标的2、3、4在办理不动产权证过户中，因本次转让行为产生的依法律法规规定双方应缴纳的所有税、费由委托方与买受人各自依法承担。上述标的若产生土地出让金均由买受人承担。

2、若不动产权证办理后证载面积与交易时建筑面积有出入的，以证载面积为准，成交价不再另行找补，且不影响成交结果及价格。标的过户、交付具体事宜由委托方与买受人自行协商办理。若因委托方原因造成标的物未按时过户、交付造成的问题由委托方自行承担，与中心及本公司无涉。

3、标的1配套地下停车位按建筑面积分摊，地下停车位尚未定位，地下停车位为使用权，无产权证。标的2-3每个标的配套一个地下车位，地下停车位尚未定位，地下停车位为使用权，无产权证。标的4的地下停车位按建筑面积分摊，因该套住宅分摊到的车位不足一个，买受人可以转让相应的车位份额或补足差价，地下机动车停车位尚未定位，地下停车位为使用权，无产权证。

4、以上标的以移交时现场实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。中心及本公司对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

二、竞价方式及规则：网络增价式竞价（一人报名出价，满足成交条件，即可成交），不设保留价。

三、竞价起始时间（延时除外）：标的1为2024年4月1日9时至11时，标的2为2024年4月1日9:30至11:30，标的3为2024年4月1日10时至12时，标的4为2024年4月1日10:30至12:30。

四、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞价资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、委托方应付相关费用、标的再行竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

五、竞买登记手续有关事项：

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等），竞买人必须充分估计上述原因导致的风险，及时按提示进行报名和网上应价。如因网络不稳定、网络故障造成的风险及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。如竞买人委托他人报名参与本场网络竞价会，必须于2024年3月28 日16:00前办理委托手续（办理流程详询：15988758586）。如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。

有意者于2024年3月28日16：00前将竞买保证金缴纳至指定账户（登录农村综合产权交易网，标的竞价页面点击报名后获得账户信息），竞买保证金须由竞买人本人缴纳。以上手续完成，竞买人须及时联系本公司（15988758586），提交保证金缴纳收据等文件审核通过后，开通网络竞买资格，竞买人报名完成。

六、展示时间、地点：即日起至竞价前一日16:00止（工作时间），标的物现场。

七、特别提醒：

标的咨询电话：0577-66807171（产权中心）  15988758586(拍卖公司)

13868828658（东兴村）

网络竞价报名及缴纳竞买保证金咨询电话：15988758586（拍卖公司）

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》、《房产转让协议》等。

本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市高楼镇东兴村股份经济合作社

                                   温州市嘉诚拍卖有限公司

                                          2024年3月22日