瑞安市塘下镇龟山村两处农用地5年租赁权 招租承包意向征集公告【项目编号：RANCCQYX24003】
受委托，对瑞安市塘下镇龟山村两处农用地（田地）5年租赁权进行招租意向征集，采取公开征集意向人的方式确定交易，只有一位意向人，可按起始价进行协议成交。征集二位或二位以上意向人的，择期采取竞价方式以价高者得原则确定买受人。
一、标的情况如下：
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 首年租金起始价 | 租期 | 意向保证金 |
| 1 | 七个坦农用地5年租赁承包权 | 45.24亩 | 27144元 | 5年 | 30000元 |
| 2 | 十二个坦农用地5年租赁承包权 | 74.69亩 | 44814元 | 5年 | 40000元 |
| 注：1、标的2的74.69亩农用地（田地），龟山村社所属67.37亩，五林村社所属7.32亩，该地块五林村已委托龟山村社一同出租；2、租期为5年，不递增，租金一年一付，先付后用，租金需在上期租金到期前两个月支付缴纳；3、标的1履约保证金3万元，标的2履约保证金4万元；4、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村经合社只开具农经收据；5、因地块上有完备的农用设施房和水利设施，村方交付承租人使用后，在租赁期间，维修等一切产生的费用与村方无涉，全部由承租人自己承担。在租期到期时，相关的农用设施房和水利设施状况需经由村方验收，发现损坏，有权督促承租人维修复原，并视情况扣除租赁保证金。6、因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担；7、交易方式：采取公开征集意向人的方式确定交易，每个标的只有一位意向人，可按起始价进行协议成交。单个标的征集二位或二位以上意向人的，择期采取竞价方式以价高者得原则确定买受人。 | |||||
二、意向报名时间与方式：2024年4月25日起至2024年5月6日下午16：00，在农村综合产权交易网上（网址：https://zj.nccq.ccb.com/#/font；站点名（网站左上角切换）：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司），对上述标的进行意向报名（需在线填写个人信息等内容）并在线缴纳意向保证金。
三、竞买对象及要求（资格条件需经审核通过）：
（一）限瑞安市塘下镇龟山村股份经济合作社社员，由农村产权服务中心向本村确认后审核通过；
（二）为保证七个坦农用地的灌溉用水便利，标的1意向人（承租人）需承诺，在承租标的1和龟山村股份经济合作社签订合同前，需租赁获得相邻埭上村1.93亩土地，租期需与标的1租期相同。（详见附图1）
注：标的1、标的2中的水泥路道坦（分别为0.77亩、1.07亩）不属于出租区域。
（三） 用途限制：从事（主营业务）农业种植项目
四、报名咨询地点：瑞安市安福路30号一楼，瑞安市农村产权服务中心。
五、若出现二位或二位以上意向人的，则择期采取竞价方式以价高者得原则确定买受人。意向保证金于2024年5月7日起三个工作日内无息退还。
咨询电话：66807171（产权中心）
13989718236（陈先生）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市塘下镇龟山村股份经济合作社
2024年4月25日
