受委托，定于2024年5月9日14时30分，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的详情、起拍价及保证金：

标的为坐落于瑞安市马屿镇跃马大道与三马东路交叉口西北侧的马屿文化中心1-2层部分房产的10年租赁权，出租面积约为615㎡。租期内，前5年租金保持不变，自第6年起年租金在上一年的基础上递增2 %。首年租金起拍价10万元，成交价即为首年租金，竞买保证金为6万元。

备注：1、上述标的未办理不动产权证，竞买人在承租该房屋之前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照(包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证等)的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；

2、因本次租赁而产生的出租人、承租人应缴的所有税费（包括但不限于房产税）均由承租人承担。

二、竞买对象（意向人竞买资格须由马南村经合社审核通过）：

瑞安市马屿镇马南村村民。

三、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价拍卖方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。

四、标的展示时间及地点：2024年4月29日至30日止（工作时间）；标的物所在地。

五、报名时间：2024年5月6日至7日16时止（工作时间）。

六、报名地点：瑞安市安阳街道安福路30号(瑞安市农村产权服务中心)。

七、竞买登记手续：有意竞买者凭资格审核意见、保证金交款凭证、个人身份证办理竞买登记手续，由他人办理的须提供授权委托书。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵部分成交价；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。

保证金交纳账户：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；  

开户银行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；  

账号：201000201134524。

咨询电话：13806852221（施先生） 

66880080（拍卖公司）  

66807171（产权中心）  

瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

瑞安市马屿镇马南村股份经济合作社

温州瑞峰拍卖有限公司

2024年4月28日