瑞安市安阳街道隆山东路28号第五层房产 （供销社社有资产）租赁权拍卖公告 【项目编号：RANCCQQ25003】
受委托，定于2025年5月22日15时整，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的的租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的详情：
| 标的编号 | 标的 | 面积约（㎡） | 租期 （年） | 首年租金起拍价（万元） | 履约保证金（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市安阳街道隆山东路28号第五层3年租赁权 | 280 | 3 | 3.7 | 0.5 | 0.5 |
| 备注：1、成交价即为首年租金，租期内租金不递增；租金一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租期到期前30天内付清。2、上述出租房产用途为商业，竞买人在承租之前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险。3、承租后不得经营餐饮、娱乐、旅馆、养老等项目。4、本次租赁产生的税、费均由买受人承担；委托方只开具年租金税票及租赁履约保证金收款收据。5、竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。 | ||||||
二、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。
三、竞买对象：具有完全民事能力的自然人、法人或个体工商户，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
四、标的展示时间及地点：2025年5月8日至20日止（工作时间）；标的物所在地。
五、报名时间：2025年5月20日至21日止（工作时间）。
六、报名地点：瑞安市安阳街道安福路30号(瑞安市农村产权服务中心)。
七、竞买登记手续：有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者竞买保证金冲抵成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
保证金交纳账户：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户银行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账号：201000201134524。
咨询电话：13806852221（施先生）
66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市供销社资产投资公司
温州瑞峰拍卖有限公司
2025年5月8日
