瑞安市潘岱街道谢岙底村标准厂房（一期）租赁权 拍卖公告【项目编号：RANCCQG24184】
受委托，本公司定于2026年1月20日15时，在瑞安市安阳街道安福路30号一楼拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的详情、起拍价及保证金：
| 序号 | 地 址 | 面积约（㎡） | 租期 （年） | 首年租金起拍价（万元） | 履约保证金（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 1 | 瑞安市潘岱街道谢岙底村标准厂房（一期东首整幢） | 5028.26 | 6 | 73 | 10 | 10 |
| 备注：1、租赁厂房东首幢1-3层（3层部分）已办理不动产权证，不动产权证号为浙（2023）瑞安市不动产权第0051532号，用途：工业用地，权利性质批准拨用/自建房。东首幢3层部分及4-5层房产共约2800.45㎡尚未取得不动产权证，买受人在承租该厂房之前，须自行向有关部门咨询、办理经营证照(包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证)的审批手续，并承担不能通过审批的法律风险；2、成交价即为首年租金，租期内租金前3年不变，自第4年起年租金在上一年基础上递增3 %，租金一年一付，先付后用，自第2年起租金需在上一年租期到期前2个月内付清；3、免租装修期：2个月；4、因本次租赁发生的税费（含出租人应缴税费）均由承租人承担； | ||||||
二、成交方式：有二位及以上竞买人参与竞买的，通过增价竞价方式（租赁权）以价高者得原则确定买受人；只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价成交。
三、展示时间、地点：2026年1月12日至16日16时止（工作时间），在标的物现场。
四、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、报名时间、地点：2026年1月15日至16日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼，瑞安市农村产权服务中心。
有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（企业由法定代表人本人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）办理报名登记手续。委托他人办理报名、拍卖的，个人需提供公证授权委托书和代理人身份证原件及复印件（企业授权代理人凭企业出具的授权委托书及代理人身份证原件及复印件）。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准，保证金不可他人代缴。成交者竞买保证金冲抵成交价款；未成交者凭保证金交纳收据在农村产权服务中心窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。
六、竞买保证金交纳账户：
户 名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；
开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；
账 号：201000201134524；
联系电话：13806852221（拍卖公司） 66807171（产权中心）
瑞安市农村产权服务中心有限责任公司
瑞安市潘岱街道谢岙底村股份经济合作社
温州瑞峰拍卖有限公司
2026年1月8日
